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不動產公證書(簽契)
手續辦理類型: 不動產抵押公證書
服務對象與申請資格: 在不動產買賣中,若買方需銀行貸款買入不動產者,又或業主將所擁有的不動產抵押給銀行以獲取貸款者,須辦理不動產抵押公證書。
申請方式: 親身辦理
必須遞交文件: 須出示身份證明文件正本,並遞交:
  1.  物業登記局發出不超過3個月的物業登記證明;
  2.  貸款銀行發出的有關信件(文件應載有借貸者姓名、貸款金額、利率、年期等借貸資料);
  3.  財政局發出不超過3個月的房屋登記冊證明(M11格式);
  4.  若以受權人或法人代表身份簽署公證書,則須遞交有權簽署的證明文件(如授權書、商業登記證明)。
  5.  抵押人身份證明文件影印本,若已婚必須聲明其婚姻財產制度及遞交其結婚證明書和配偶身份證明文件影印本;
  6.  聲明其國籍及地址。(提交擬本)
費用(或稅項): 手續費(a+b)
  a) 每份公證書:澳門幣100元;
  b) 以貸款金額,按以下方式計算的手續費:
    - 澳門幣 50萬元或以下的部份乘 0.5%;
    - 澳門幣 50萬元以上至澳門幣 100萬元的部份乘 0.4%;
    - 澳門幣 100萬元以上至澳門幣 200萬元的部份乘 0.3%;
    - 澳門幣 200萬元以上至澳門幣 500萬元的部份乘 0.2%;
   - 澳門幣 500萬元以上,超出的部份乘0.1%。

印花稅
  每份公證書澳門幣100元(若貸款不超過3萬元,則為澳門幣20元)。

附註: 
        - 費用可以現金支付,若以支票或本票繳付,抬頭為辦理簽契的公證署的名稱,例如“第一公證署”。
  

辦理時間: 必須排期辦理,收到申請並文件齊全後,五個工作天內確定簽署公證書日期。(服務承諾)
備註事項: 公證署只發出不動產公證書的副本(俗稱副契),正本存於公證署內。

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